Baufinanzierung nach Maß
Wir vermitteln Ihnen eine maßgeschneiderte Baufinanzierung, die Ihrer Lebens- und Finanzsituation entspricht.
- Unabhängige Angebote für Ihre individuelle Baufinanzierung
- Vergleich aktueller Konditionen von über 100 Banken
- Niedrige Zinsen garantiert
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung:
Baufinanzierungsanfrage
Darlehensarten
Vollfinanzierung - Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Sie haben kein Eigenkapital angespart oder wollen Ihr Kapital nicht binden?
Wir finanzieren den gesamten Immobilienwert inklusive Nebenkosten, wie z.B. Makler- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer usw.
Ihre Vorteile
- Keine Eigenkapitalbindung
- Sofortkauf möglich
- Finanzierung inklusive Nebenkosten
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Volltilgerdarlehen - Fester Zinssatz
Fester Zinssatz über die gesamte Finanzierungslaufzeit
Sie bestimmen den Zeitaum, in dem Sie das Darlehen tilgen möchten und damit den entsprechenden Tilgungssatz, der über die gesamte Finanzierungslaufzeit konstant bleibt.
Das heißt, je kürzer der Zeitraum, desto höher die monatliche Rate und desto niedriger die Gesamtkosten der Finanzierung.
Ihre Vorteile
- Niedrige Gesamtkosten
- Sicherung von niedrigen Zinsen
- Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
- Schnelle Entschuldung durch höhere Monatsrate möglich
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Konstantdarlehen - Konstante Darlehensrate
Konstante Darlehensrate über die gesamte Finanzierungslaufzeit
Die Finanzierung mit Sicherheit.
Eine konstante Darlehensrate bis zur vollständigen Tilgung.
Ihre Vorteile
- Planungssicherheit
- Konstante Rate von Anfang bis Ende
- Lange Finanzierungslaufzeit möglich
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Forward-Darlehen - Sicherheit durch Zinsfestschreibung
Zukünftige Anschlussfinanzierung zu heutigen Zins
Legen Sie die Konditionen Ihrer Anschlussfinanzierung bis zu 60 Monate im Voraus fest.
Ihre Vorteile
- Kalkulationssicherheit
- Zinsfestschreibung bis zu 5 Jahre im Voraus
- Ohne Bereitstellungszinsen
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Dispohypothek - Finanzielle Flexibilität
Rücknahmemöglichkeit geleisteter Sondertilgungen
Zahlen Sie Ihr Darlehen schneller zurück und sparen Sie Zinsen - und zwar ohne Risiko.
Geleistete Sondertilgungen werden Ihnen bei Bedarf (gebührenfrei) wieder ausgezahlt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität, wenn mal ungeplante Ausgaben dazwischen kommen.
Ihre Vorteile
- Finanzielle Flexibilität
- Bis zu drei Wiederauszahlungen pro Finanzierung möglich
- Bis 80% Beleihungsauslauf möglich
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Cap-Darlehen - Variabler Zins mit Sicherheit
Variabler Zinssatz mit Zinsobergrenze
Sicher wie ein Festzinskredit, aber trotzdem variabel.
Der Zinssatz wird nur für wenige Monate festgelegt und danach neu angepasst. Die Verzinsung wird von der Entwicklung der Kapitalmärkte beeinflusst.
Durch eine vereinbarte Zinsobergrenze sind Sie gegen einen übermäßigen Zinsanstieg abgesichert.
Ihre Vorteile
- Sondertilgung des kompletten Gesamtbetrags möglich
- Flexible Tilgung
- Absicherung durch Zinsobergrenze
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Annuitäten-Darlehen - Die klassische Finanzierung
Der sichere Klassiker
Ihre feste Monatsrate errechnet sich aus dem vereinbarten Zins- und Tilgungssatz und bleibt über die vereinbarte Laufzeit konstant.
Der Zinsanteil innerhalb Ihrer Rate nimmt im Laufe der Tilgung ab, während sich Ihre Tilgungsrate entsprechend erhöht. Dadurch verringern sich mit jeder Tilgungsrate die Darlehenszinsen.
Üblicherweise folgt nach Ablauf der Zinsbindungsfrist eine Anschlussfinanzierung.
Ihre Vorteile
- Konstante Monatsrate
- Kalkulationssicherheit innerhalb der vereinbarten Zinsbindungsfrist
- Einmal jährliche Sondertilgungen möglich
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Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung:
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